【宁德房天下数据监控】据宁德房天下数据统计，2018年8月（统计周期：8月1日—8月31日）宁德主城区商品房成交1780套，其中住宅成交1619套，成交总面积166177.28㎡，成交均价9162元/㎡；商铺成交157套（亿利城61套，宁德福晟碧桂园天骄29套，新榕金水湾25套，天茂城市广场20套，恒大御景半岛17套，阳光城丽兹公馆3套，东城国际2套），成交总面积11617.08㎡；写字楼成交4套（龙威经贸广场3套，中益环球家居博览中心1套），成交总面积381.98㎡。此外，停车位成交181套，成交总面积5110.02㎡。
一、8月宁德主城区住宅成交量对比
主城区六大片区划分示意：东湖南北岸、万达沃尔玛、动车站商圈、政经文中心、北部新城区、蕉城老城区

环比：2018年8月宁德主城区商品类住宅签约1619套，环比上个月增加300套，环比增长22.74%；签约面积166177.28㎡，环比上个月增加了29484.37㎡，环比增长21.57%。

同比：2018年8月宁德主城区商品类住宅签约1619套，比去年同期增加了621套，同比上涨62.22%。签约面积166177.28㎡，比去年同期增加了61634.25㎡，同比上涨了58.96%。
二、8月主城区楼市成交概况
1.六大片区月成交统计：

北部新城区住宅成交套数以43.2%的占比位居榜首：住宅备案700套，备案面积69044.53㎡；其次是东湖南北岸：备案497套，备案面积为56561.8㎡；第三是动车站商圈：备案282套，备案面积27385.01㎡。

片区成交方面，2018年8月宁德楼市以北部新城区最为火热。总体来讲8月各片区成交呈上升状态。
2.8月住宅成交明细：

备注：以上数据以宁德市住房和城乡建设局备案为准，签约价格以及成交量与实际成交情况可能有所出入，具体请以开发商公布数据为准。

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