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宁德6幅地块15.091亿元拍出 中融地产摘得万达商圈地块

来源:宁德房天下 2018-10-18 15:33:00

[摘要] 宁德6幅地块15.091亿元拍出 中融地产摘得万达商圈地块

10月18日上午8:40点,在宁德市国土资源局三层第四会议室宾朋满座,在这儿举办的是2018年宁德的首场土地拍卖,本次土拍共分6场依次进行,一共有30多家开发商参与角逐,参与人数众多,现场安排了警察现场维持持续。尤其是第四场地块拍卖现场,位于万达商圈与北岸商圈的交接处,位置优越的富春路南侧宁川路东侧2018P04地块,3家房企激烈角逐,经过了30多轮的报价,中融地产(已在宁德开发中融中央公馆和中融中央首府)志在必得,最终以4亿总价拿下,楼面价4644元/㎡。


   其它地块拍卖的节奏很快,全程拍卖于9:47分结束。6块商住土地均已成交,商住地块编号分别为 2018P01、2018P02、2018P03、2018P04、2018P05、2018P06,总用地面积166093㎡(合计249.1395亩),总拍卖起始价137080万元。具体的参数和成交价见以下:


1、金马北路西侧博士园项目一期南侧2018P01地块,宁德万和投资集团有限公司以2.62亿总价拿下,楼面价4977元/㎡。该地块未来所建项目商品住宅(毛坯)销售均价不得超过11000元/㎡。


周边新房价格参考:世林外滩(非毛坯)均价11500元/㎡
二手房价格参考:亿利城1期均价11000元/㎡

2、东兰组团闽东路北侧余复路东侧2018P02地块,宁德市交投置业房地产开发有限公司以4.4亿总价拿下,楼面价4095元/㎡。未来所建项目商品住宅(毛坯)销售均价不得超过11000元/㎡。

周边新房价格参考:世林外滩(非毛坯)均价11500元/㎡
二手房价格参考:亿利城1期均价11000元/㎡
3、天山路南侧和畅路东侧2018P03地块,个人余忠民以1.96亿总价拿下,楼面价4500元/㎡。未来所建项目商品住宅(毛坯)销售均价不得超过10500元/㎡。


周边二手房价格参考:宁德泰和园均价12196元/㎡
碧城云庭均价10971元/㎡
4、富春路南侧宁川路东侧2018P04地块,福建中融房地产有限公司以4亿总价拿下,楼面价4644元/㎡。未来所建项目商品住宅(毛坯)销售均价不得超过11000元/㎡。


周边二手房价格参考:中融中央首府均价14103元/㎡
5、仙蒲路西侧九龙路南侧2018P05地块,宁德市金禾房地产有限公司以1.2050亿总价拿下,楼面价4047元/㎡。未来所建项目商品住宅(毛坯)销售均价不得超过10500元/㎡。


周边新房价格参考:福晟钱隆大第(非毛坯)均价11500元/㎡
二手房价格参考:亿利城2期均价12000元/㎡
6、闽东路中段南侧2018P06地块,宁德市城市建设发展有限公司以0.906亿总价拿下,楼面价1914元/㎡。未来所建项目商品住宅(毛坯)销售均价不得超过10500元/㎡。


周边一、二手房价格参考:金南门10133元/㎡

在宁德楼市调控政策细则(三限一摇)出台后的次土拍,本次土拍关注度很高,结合当地的楼市情况,创新性提出限房价+竞地价的竞拍政策,房住不炒,遏制上涨是主旋律,6宗土地成交楼面价皆在调控房价范围内,宁德楼市必将更健康稳定的向前发展。

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户型 三居室(83.00㎡)三居室(83.00㎡)四居室(89.00㎡) 收房时间   开盘时间 2018-05

容积率:2.00

绿化率:30.00

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。对于我来说最关心的是学区划分,希望能分到好的学校,我家乖宝能顺利的上学。

2019-04-02 07:47:58 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

全阳户型,卧室采光比较好。客厅的采光一般。绿化真的有点少,光秃秃的全是楼了。

2019-03-04 05:31:32 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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