导语：工薪阶层买房不易，卖房更不易。网友amyzxc分享自己从买房到卖房的艰辛经历，建议工薪阶层房产一定好好打算，是自住还是。
上个月刚刚收到了卖房款，从租客手里收回房子到卖掉房子收到房款，历时11个月，整个过程，真不是艰辛二字可以概括的。
这个小房子是2006年我参加工作第二年单位分的一套拆迁安置房，优点是——比当时的商品房，而且有房产证，户型方正，规矩的两室一厅，现房，新房；缺点是——顶层，30层，两个房间全部朝西，暗卫。但刚参加工作没有积蓄的我，还是在出差途中接到单位同事的电话了解了上述基本情况后毫不犹豫说，我要这个房子，问父母借了的房款（很汗颜，当时刚布置了租来的房子，真的没有存款）。之所以这么果断，我当时觉得有以下几个原因：
1、我刚参加工作就有这一次机会，千载难逢。能轮到我是因为户型太小，排队在前面的人都不愿意要，而且朝向不好，又是顶楼，我再等下一次机会不知道要到何时。
2、这套虽然是拆迁安置房，但是独立产权，将来买卖方便。
3、地理位置和户型都比较好出租。位于一个我们城市繁华的批发市场，小商户多。
所以毫不犹豫地要了房，然后回来付款，风风火火地开始装修。因为一开始就没有打算住，所以花了不到两万块全套装修完毕，搬了些旧家具进去，就一个月900租出去了（我们是二线省会城市，那个地方小商户们都很抱团，租金一直上不去）。后来换过两个租户，就这样一直从2007年8月出租到2014年8月，7年租金近8万块吧（后来涨过一次，但是不多，也就1000）。
但是因为回收回来以后房子实在没法看,平时我很少去，所以操心也少,收回来我都要彻底收拾。关于在卖之前是否要重新装修这个问题其实我也纠结过，但后还是说服了老公。因为经过两个月跟看房人打交道以后，发现首先很多人一听顶层朝西一般都不愿意去看，其次好不容易进去的看房人，都注意进入房间后的感觉，油腻腻的出访，脏兮兮破败不堪的卫生间，他们基本上都是掉头就走，根本不会考虑结构之类的问题。所以我一咬牙一跺脚重新装修了厨房和卫生间，建材都是去的的装修市场，但是鉴于我一贯的风格，我还是没有很没良心的用质量差的东西，毕竟人家买房也是要长期住的，所以我去偏僻的装修市场找了相对好的靠谱的有售后的品牌，重要在美观度要高，花了一万出头，厨房、卫生间焕然一新，两个卧室门也换了，家里也重新漆了一遍，请的都是认识的散工，很。
导语：工薪阶层买房不易，卖房更不易。网友amyzxc分享自己从买房到卖房的艰辛经历，建议工薪阶层房产一定好好打算，是自住还是。
上个月刚刚收到了卖房款，从租客手里收回房子到卖掉房子收到房款，历时11个月，整个过程，真不是艰辛二字可以概括的。
这个小房子是2006年我参加工作第二年单位分的一套拆迁安置房，优点是——比当时的商品房，而且有房产证，户型方正，规矩的两室一厅，现房，新房；缺点是——顶层，30层，两个房间全部朝西，暗卫。但刚参加工作没有积蓄的我，还是在出差途中接到单位同事的电话了解了上述基本情况后毫不犹豫说，我要这个房子，问父母借了的房款（很汗颜，当时刚布置了租来的房子，真的没有存款）。之所以这么果断，我当时觉得有以下几个原因：
1、我刚参加工作就有这一次机会，千载难逢。能轮到我是因为户型太小，排队在前面的人都不愿意要，而且朝向不好，又是顶楼，我再等下一次机会不知道要到何时。
2、这套虽然是拆迁安置房，但是独立产权，将来买卖方便。
3、地理位置和户型都比较好出租。位于一个我们城市繁华的批发市场，小商户多。
所以毫不犹豫地要了房，然后回来付款，风风火火地开始装修。因为一开始就没有打算住，所以花了不到两万块全套装修完毕，搬了些旧家具进去，就一个月900租出去了（我们是二线省会城市，那个地方小商户们都很抱团，租金一直上不去）。后来换过两个租户，就这样一直从2007年8月出租到2014年8月，7年租金近8万块吧（后来涨过一次，但是不多，也就1000）。
但是因为回收回来以后房子实在没法看,平时我很少去，所以操心也少,收回来我都要彻底收拾。关于在卖之前是否要重新装修这个问题其实我也纠结过，但后还是说服了老公。因为经过两个月跟看房人打交道以后，发现首先很多人一听顶层朝西一般都不愿意去看，其次好不容易进去的看房人，都注意进入房间后的感觉，油腻腻的出访，脏兮兮破败不堪的卫生间，他们基本上都是掉头就走，根本不会考虑结构之类的问题。所以我一咬牙一跺脚重新装修了厨房和卫生间，建材都是去的的装修市场，但是鉴于我一贯的风格，我还是没有很没良心的用质量差的东西，毕竟人家买房也是要长期住的，所以我去偏僻的装修市场找了相对好的靠谱的有售后的品牌，重要在美观度要高，花了一万出头，厨房、卫生间焕然一新，两个卧室门也换了，家里也重新漆了一遍，请的都是认识的散工，很。