最近，房价普遍下跌，中央也坚决表示遏制房价的决心不会改变。那么当房价下跌了50%，会发生什么?

【中油网】讯：据的9月百城房价数据显示，9月份100个城市新房成交均价同比增幅已经连续14个月收窄，房价下跌的城市数量也在不断增加，直到9月份已经升到了30多个城市。

数据显示，9月份一线、二线及三四线城市成交均价增幅分别为4.3%、12.6%和5.7%，相比8月份的3.5%、12.9%和6.3%，一线城市有所扩大，二线城市、三四线城市有所收窄。但从环比看，“北上广深”四个一线城市新房和二手房价均下降了0.1%。

据调查，虽然各大地产商在“金九银十”时期降价出售，但各地的新房成交量还是在下滑，市场逐渐高位回落。

|中央遏制房价决心不会改变

从各城市的房价下跌可看出，中央的调控政策已有效果。

7月31日，中央表态“坚决遏制房价上涨”，此次表态与去年3月份政府工作报告中提出的“遏制房价过快上涨”相比，少了“过快”二字，多了“坚决”二字。8月份，住建部强调房价调控不力的城市将被问责。调控政策、要求实施之后，房价虚高的厦门、北京、上海等地楼市都出现了低迷，特别是二手房，出现了“看得见的”下跌。

为了遏制房价上涨，中央的房地产调控已经实行了两年多，今年上半年各地实行的大大小小的调控政策也有200多次，下半年中央也没有放松对房地产的调控。中央在7月份表示，“下定决心解决房地产市场问题……”，决不允许房地产调控半途而废、前功尽弃。在房地产调控正在逐步由以行政实施措施为主向综合施策转变的关键时期，不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、以及任由房价上涨的做法。

种种政策都表明，中央遏制房价的决心绝不是说说而已。

房价下跌50%会发生什么?

中央对房地产调控如此坚决，如果房价下跌了50%会发生什么?

房价下跌一半，首先想到的影响是失业会增加，但也没有那么夸张。从短期来看，房价若下跌一半，会影响到的上下游十几个行业，例如房产中介转行、房地产开发商裁人等都会发生，这些也都是预料之中。但从长期看，房价如果下跌一半，很多资金都会转投实体经济，各行各业都要招人，经济也会复苏，就业率自然也会跟着回升。

而且，如若房价下跌一半，虽然会发生金融风险，但如果下跌得比较缓慢，届时很多人都买得起房了，市场将出现大量需求，将会给房地产带来可持续发展，反而会促进就业。

再一个就是，现在中国二产业保持稳定，第三产业蓬勃发展。若房地产下跌一半，中国经济虽然会出现短期的回落，但国内服务行业的兴起，可以吸纳大量的就业问题。

所以，房地产价格就算出现下跌50%，以中国各大产业的发展，大量人口失业这种情况也不太可能发生。

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