6月已接近尾声，2019年宁德楼市下半场即将拉开帷幕。看到房企上半年度冲目标的海报，期待着下半年楼市政策。2019年上半年对于部分购房的投资者来说，关注到是3-4月朋友圈尽是漳州港厦门湾楼盘广告、5-6月满屏尽是罗源湾现房，均价5000至6000元/ 平方米。作为本地刚需购房者，更为关心是下半年宁德的供需平衡吗？我能摇到房吗?房价多少？持币等待还是看准立刻上车！

图片来源于摄图网

根据房天下宁德站监控数据，首先我们先看上半年的几组重要数据。

以上数据我们可以看到，相对2018年成交量有所下滑，新房成交量保持稳定。随着宁德各种区域利好的不断出现，另外我们可以联想到去年发布的楼市新政，其中一条第二年房价上涨不超过6%，对于还在驻足观望的购房者，机遇往往转瞬即逝，如果有需求，或许您心中已有答案。

接下来小编就简要来阐述一下2019年下半年宁德楼市基本的概况，以供行业决策和购房者参考。

一、预计下半年8纯新盘扎堆入市，房源约4000套住宅。

近期，宁德楼市不少新盘都在蠢蠢欲动，根据小编收集的不完全数据统计，宁德市下半年预计有8个纯新盘入市，这意味着宁德下半年楼市将会迎来一场新的格局。

大量新盘的推出，对于房企来说可能并不是一件“好事”，毕竟竞争压力又增加了；对于绝大数购房者来说却是利好的事情。纯新盘扎堆入市不仅意味选房空间加大，更意味着对于选到自己心仪的房子又进了一步。同时售价也可能会相对优惠些。但是对于刚需来讲说，有能力买到的房源毕竟是有限的。
目前在售的楼盘里，低于1万元/㎡的楼盘已经不多了，而且随着部分高价盘陆续上市，而刚需盘只会越来越少，所以对有自住需求的，越早下手越好。

二、下半年楼盘加推热浪来袭，批量房源即将入市！

上半年楼市即将收官，不少房企纷纷加快步伐，准备进行下半年年度业绩冲刺。据小编了解到的信息，预计将共有5家楼盘持续加推，大量房源涌入市场，其中不乏备受大家关注的建发天行泱著、绿城天湖明月、逸涛东湖领域等。

对于宁德购房者，请记住以下几点。

1、下半年新推楼盘多，购房者可多方面进行对比选择

从7月即将加推的楼盘数据显示，刚需和改善楼盘均有。且在9个开盘的项目中，其中有4个楼盘属于纯新盘，其余都是老盘加推新房源。下半年房价或依旧会上涨，近期考虑买房的购房者，可以提前关注一下这些楼盘的动态。

2、买房需要您跟自己实际情况而定

对于买房入市时机，需要根据自身实际情况而定。当您买房的资金够了，房子看好了，就可以下手了，尤其是刚需的，越早买越好。

3、不管楼市怎么变，买房千万不要慌

小编建议大家买房时千万不能慌，尤其是楼市大热的时候，更要细心、耐心地规划买房细节。房价还是其次，关键要买到合适自己的舒适房。

宁德下半年楼市会唱什么调呢？

对于宁德下半年的房价，是涨还是跌呢？欢迎大家在下方留言与小编互动！

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