近期，2017→2019对比这个话题火了，微信、QQ动态随处可见网友们晒颜值、发量版、身材版等。但作为宁德楼市的见证者，细看这三年宁德楼市，又有哪些真实的变化呢？

2017年

2017年宁德楼市，没有降息降准，没有优惠政策扶持，但也是宁德楼市最疯狂的一年。

走出近三年行情，主城区商品房成交10952套，同比上涨36.6%，成交总面积10.691万㎡，同比上涨32.13%，房价从从2015年的6000元/㎡涨至9000元/㎡左右。

新榕金溪首府以998套居住宅成交量榜首，宁德亿利城以963套紧追其后。

2018年

接下来我们来看看2018年的宁德楼市。

上半年购房难成普遍现象，购房者频频上演抢房热潮。随着“7.9三线一摇”政策推出，新房房价被调控，一二手房价格“倒挂”差距大；下半年宁德楼市开盘数量较稳定，购房者人数同上半年相比有所减少，极少出现清盘现象。

据不完全数据统计，宁德主城区商品房成交9034套，920745.63㎡。东湖南北岸片区一如既往的是本年度，商品房住宅成交面积394311.88㎡，以41.33%占居榜首。

金禾雅居以1060套居住宅成交量榜首，新榕金溪首府以1046套紧追其后。

2019年

2019年，就宁德楼市商品房住宅总成交量（截止到日前9026套）情况来看，基本与2018年持平。

宁德市场似乎一点都没有“淡过”，尽管不少城市传来楼市降温的信息，但是宁德依旧走出独立稳定的行情。

基准下调、土地频频推出、中签率逐渐上升......宁德楼市似乎正在迎来分化。

这个时候，要不要买房，买哪个项目，让很多购房者举棋不定。

眼下，建发·天行泱著、建发·天行玺院、中融檀府、金禾明月雅居、世茂·璀璨悦宸等多个项目正在摩拳擦掌，准备在2019年的最后关头集体发力进攻......
2017到2019，主角在轮换，但我们平台服务购房者的初心不变，你置身于浮浮沉沉的宁德楼市之中，是否有过遗憾，是否有成功能购房经验，期待你的分享，敬请关注我们的官微微信号（宁德房产网）参与话题讨论。

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