1-2月，受疫情影响，我市房地产开发建安工程投资明显放缓，但在新项目土地购置费的强劲拉动下，投资实现大幅增长；商品房销售及到位资金情况总体平稳。

一   建安工程受疫情影响明显，土地购置费大幅增长。

1-2月，我市房地产开发完成投资37.12亿元，同比增长64.4%，增幅比上年同期提高75.6个百分点。其中，建安工程完成投资15.21亿元，同比下降10.5%，降幅比上年同期大幅回落38.2个百分点；土地购置费21.50亿元，比上年同期增长3.5倍，拉动全市房地产开发投资增速提高74.1个百分点。

二    延续上年向好趋势，销售面积由负转正。

2月受新冠肺炎疫情影响，商品房成交量降低，但在1月较高成交量的推动下，1-2月商品房销售面积结束了持续20个月的负增长。全市房地产企业销售商品房30.30万平方米，同比增长7.4%，增幅分别比上年同期和上年全年提高25.3和8.9个百分点。其中，住宅销售面积29.18万平方米，同比增长19.8%，增幅分别比上年同期和上年全年提高42.1和20.5个百分点。

三   结转面积增加，新开工面积大幅下降。

由于上年竣工率较低，以及上年部分新入库项目施工规模较大，导致结转至今年的施工面积增加，拉动全市房屋施工面积同比较快增长。1-2月我市房屋施工面积达1538.23万平方米，同比大幅增长18.4%，增幅比上年同期提高21.7个百分点。其中，住宅施工面积1169.12万平方米，同比增长22.9%，增幅比上年同期提高27.4个百分点。全市房屋新开工面积16.36万平方米，比上年同期减少16.25万平方米，同比下降49.8%，降幅比上年同期扩大4.3个百分点。其中，住宅新开工面积14.13万平方米，同比下降28.9%。

四   到位资金增长，定金及预收款等下降。

1-2月，我市房地产开发到位资金50.97亿元，同比增长15.8%，增幅分别比上年同期和上年全年提高28.9和5.8个百分点。其中，国内贷款4.04亿元，同比增长29.6%；自筹资金20.02亿元，同比增长161.7%；定金及预售款11.65亿元，同比下降27.9%；个人按揭贷款14.75亿元，同比下降11.9%。

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