据房天下宁德站数据中心监控，截止到3月25号，福鼎全市可售住宅约15496套(包含新房、安置房、经济适用房)，可售面积达235.96万平方米。按照去年的销售速度，全部卖完预计要18个月。今年新增的存量新房，不包含原高捷物流片区三号地块的水岸君华家园、中山北路东侧、职业中专北侧的安置房、白琳翁江茶场垦区的旧改房。

据小编不完全数据统计，目前项目库存量排行前15如下：

（备注：因备案的滞后性，数据仅供参考）

铁锵新区是福鼎市实施“东扩、南移、面海”城市发展战略的重要组成部分，将建成一个集经济、旅游和新型居住社区为一体的城市滨海新区。相较于其他区域来说，该区域四大馆、新一中等配套设施在逐步完善，土地面积较大，相信后期还是会陆续有新的地块入市。该区域在售的网红热销盘有：

恒大未来城，目前在售户型有107-143平，均价7500元/平。

户型图：

金滩观海目前在售户型有6号楼 118平、107平复式、136平三种户型，均价7500元/平。

户型图:

老城区的项目有福鼎宝龙世家，均价在11000元/平，有99-138平。

户型图:

库存的去化，主要看当地的经济和人口的导入，福鼎的GDP在宁德名列前矛，化油器、石材、茶叶加工是传统的支柱产业。城市化进程在加快，周边乡镇人口迁移至市区。2020年福鼎的支柱产业受疫情影响相对较小，库存是健康的，价格和成交量较稳定，市场平稳是刚需购房者合适入手的时机。

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东晟广场400-890-0000 转 898386

推荐理由：东晟广场位于闽东东路南侧，金马北路西侧，与南侧阳光城住宅小区及东北侧宁德市动车站,是宁德东湖板块动车站商圈的主要标志性建筑。项目用地宽广开阔，西南侧拥有一处绿化良好的保留山体，地理位置十分优越。

效果图

绿化率：30.00

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