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| 世茂·云颂 | 宏地·君悦公馆 | |
| 项目地址： | 富春大道26号 | 赛岐镇赛兴路9号 |
| 开发商： | 福安市城市建设投资集团 | 宏地置业集团 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,商业 |
| 产权年限 | 世茂·云颂普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 宏地·君悦公馆普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020-05底 | -- |
| 交房时间: | 2022-06 | -- |
中小学：待定
综合商场：福安东百广场
医院：东南眼科、闽东医院、中医院
交通状况：项目地理位置优越，交通路网四通八达。以三横三纵的立体交通路网贯通全城，
“三纵”即江滨路、赛平路、赛岐大道。江滨路作为新城区江景观轴，形成以沿江景观带南北互通为一体，西连斥资千万级别的生态湿地公园；赛平路北接校奥体中心（规划中）；赛岐大道（规划中）直通京福线（104国道），与老城区无缝连接。
“三横”即宅里路、下浦路、赛兴路。宅里路作为生态之路，直通京福线（104国道）与狮子头公园（规划中），下浦路作为新城区能级互补且提高整体区块内的交通通过性，起到缓解新城区后续交通压力，赛兴路相连滨江路与赛岐互通，大大节省上宁上高速时间成本。项目集宁上高速、104国道（京福线）、302省道（下浦线）、东快速路（规划中）、赛江航道等水陆交通衔接，构成四通八达的大交通区位。加强新老城区的联系，形成各级板块的功能互动，提高整体运行效率。老城区商业中心、行政中心、教育中心、人文中心等生活配套触手可得，尽享5分钟便捷都市生活圈。
幼儿园：赛岐中心幼儿园
中小学：赛岐小学、赛岐中心小学、赛岐中学、赛岐九年制学校（规划中）
综合商场：商业规划中
医院：福安市医院
世茂·云颂户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-125.00平方米
户型举例：125(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
宏地·君悦公馆户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-121.00平方米
户型举例：121平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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