据房天下宁德站数据中心监控，11月宁德新房网签成交量环比上涨106.99%，楼市行情保持平稳的发展走势，2张预售证，2个项目开盘，5宗土地······
2020年的最后一个月各盘冲刺业绩情况，明年宁德楼市未来走向又将如何？众多关于楼市的猜想层出不穷，本周小房君为您盘点11月宁德楼市月报数据，从多纬度为您浅析宁德楼市的走向。

月度楼市排行榜

数据来源于房天下宁德站11月网上售楼部访问量，均价仅供参考，具体以售楼部公布的数据为准。

11月宁德楼盘点击量10的项目主要集中在动车站商圈，其中福鼎市有两个项目上榜，霞浦县有1个项目。

11月开盘

11月宁德市区共有2个纯新盘入市，11月初开盘的万和城，开盘时就被意向购房者快准狠的收入囊中；武夷·天悦儒郡开盘当日，刚需344组68套房源，中签率19.7%，非刚需共计1089组（非刚需825组+上午刚需结转284组）摇69套（非刚需68套+刚需结转1套），中签率6.3%，可谓是2020年最难摇号的楼盘之一。

三都澳新区首盘开门红    宁德市场持续向好

400来电10

此表格数据来源于房天下宁德站2020年11月400来单数据，新房价格请关注房天下宁德站。

建发·和玺400-698-8066 转 613810

据房天下宁德站数据中心监控，2020年11月宁德站购房来电量前10前三分别是位于连城片区的建发·和玺，武夷·天悦儒郡以及民发星悦里。

由以上数据可以看出，11月宁德购房400来电量10项目中，这些项目中纯新盘和新加推房源受关注比较多。

11月房价

据小房君统计，2020年11月宁德新房总体均价11270元/平方米，其中东湖南北岸均价11604.9元/平方米，万达沃尔玛均价12336元/平方米，动车站商圈12250.11元/平方米，蕉城老城区网签均价13316.93元/平方米，北部新城区8391.88元/平方米，是宁德新房网签均价不过万的区域（二手房成交均价已超万）。新房何时能破万，也许就在明后年？

11月土地出让与成交

据房天下宁德站数据中心监控，2020年11月宁德共有5宗国有建设用地（住宅、商业用地）成功出让，成交总面积25.4万平方米，成交总金额31.6亿元。其中动车站商圈3宗，三都澳新区2宗，飞鸾镇1宗。未来新房房源主力仍在动车站商圈和三都澳新区。

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