2018年4月1日，我中心推出二手房交易过户前申请公积金贷款新模式，改变了过去须在房屋买卖交易过户后申请贷款的方式，贷款额度不足还可配套商业银行组合贷款，解决了缴存职工购房资金不足的难题。为做好平稳衔接工作，原有的二手房过户后贷款申请模式暂予保留，新旧两种模式并行三年多以来，新模式在缴存职工中的知晓度不断提升。

2021年3月26日，宁德市住房公积金管理委员会2021年次全体（扩大）会议审议通过新修订的《宁德市住房公积金个人住房公积金贷款管理办法》，取消了申请贷款的房屋产权时间限制。为进一步完善住房公积金管理和服务，规范个人住房公积金贷款业务，根据《建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管﹝2005﹞5号）第十六条规定：“贷款资金应当划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户或支付现金给借款人。”自2021年7月1日起，职工购买二手房需在房屋买卖交易过户前申请公积金贷款，贷款资金划入售房单位（售房人）的银行账户；职工建造、翻建、大修自住住房申请公积金贷款的，贷款资金划入建房、修房承担方的银行账户。

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