上周，福建全省各地市人口公布！

福州人口829.1万人，厦门人口516.4万，宁德地区人口314.7万人！

10年间，福州人口增加117.6万，厦门增加163.3万，宁德地区增加32.5万。

据统计，10年间人口增长最快、的是厦门，其次是福州、莆田。其中增长最慢的是南平，10年间人口仅增长3.5万人。

值得注意的是，在全省9个地市里，一个人口流失的城市是三明，10年间人口减少近1.7万。

一个城市的人口数量与当地的经济发展息息相关，宁德市近10年间，不仅人口数量增加，经济实力也在不断增强。

1  10年间GDP增长255%  2020年GDP增幅居全省首位

据宁德市统计局数据显示，2020年宁德市GDP2619亿元，而10年前2010年仅有736.45亿元，10年间增幅255%。

2020年，宁德市GDP增幅居福建全省首位，全市GDP总值达到了2619亿元，同比增速为6%，高于全市平均水平2.7个百分点，值得一提的是，宁德市也是全省一个连续每个季度都保持正增长的地市。

2  宁德市房价10年近翻3番  你家涨了多少呢？

2010年，宁德新房均价还在5810元/㎡，二手房均价5700元/㎡。

如今，10年过去，宁德新房4月均价14333元/㎡，环比上涨8.62%，同比涨幅27.72%。二手房均价16700元/㎡。

在福建的九个市里，宁德房价排名第5，仅次于莆田。

10年间，宁德房价翻了近3倍，各个板块具体涨幅如下，看看你家所在区域涨了多少？

大唐世家400-176-0760 转 619153

万达沃尔玛：

城东花苑项目2010年 网签均价5953元/㎡，如今二手房价格约1.4万-1.6万元/㎡，涨幅135%-168%。

东晟.泰丽园项目2010年7210元/㎡，如今二手房价格1.5-1.78万元/㎡，涨幅108%-147%。

10年前的万达沃尔玛商圈， 新房价格也不过六七千，而现在万达沃尔玛商圈可开发商住用地资源匮乏， 二手房价格居高不下，不断上涨的房价也让很多购房者选择其他区域置业。

政经文中心：

三盛·海德公园2010年网签均价5563元/㎡，如今二手房均价约1.1万-1.3万元/㎡，涨幅97%-133%。

政治经济文化中心，近几年在新房市场没什么存在感，没什么土地出让，也没什么楼盘入市。

东湖南北岸：

君裕东湖项目2010年网签7975元/㎡，二手房均价为1.35-1.6万元/㎡，涨幅68%-100%。

华庭小区项目2010年网签4007元/㎡,二手房均价为1.25-1.4万元/㎡，涨幅210%-250%。

随着宁德城市规划发展，东湖南北岸不断升级，生活配套完善，交通路网升级。金马大桥通车给东湖南北岸板块提供了有利的交通条件；北岸公园、南岸公园栈道的建设，也给东湖南北岸增添了不少活力，加分不少。

如今，东湖南北岸早已是宁德新兴中产阶层的置业板块了。

以上是小房君收集的部分案例数据，10年间，宁德房价翻了近3倍！

备注：内容来源于宁德市住房和城乡建设局，网络综合整理，仅供参考，内容或者图片如有侵权，请30日内与本公众号联系，时间删除！

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