2021年以来，房地产坚持“房住不炒”主基调不变，多地楼市调控逐渐加码，多种信号预示着，各种细节性长效机制正在建立，在这种情境下，7月宁德房价表现如何？

8月宁德各区域新房价格出炉！市中心房价坚挺

据小房君综合整理，8月宁德新房均价13253元/㎡，环比上涨1.9%。其中蕉城区均价14000元/㎡,环比上个月持平；东侨区均价13000 元/m²，环比上月上涨1.56%；福安市均价8633 元/m²，环比上月上涨↑15.88%；福鼎市均价10531元/㎡,环比上涨3.48%；霞浦县均价11000元/㎡，环比持平；古田县7950 元/m²，环比上月上涨 2.25%；屏南县均价5760元/㎡，环比持平；寿宁县均价4833 元/m² ，环比上月持平；柘荣县均价5800元/m² ，环比上月持平；周宁县均价7900元/m² ，环比上月持平。

总体来看，蕉城区、东侨区、霞浦县房价依旧走高，稳居前3位；福鼎市、福安市紧随其后。截止目前，福鼎市、霞浦县、福安市新房住宅存量高，也是置业热门区域，部分项目均价也都突破1字头。尤其是宁德市三都澳新区板块，近期开盘的建发·天行缦云、博森·海尚、武夷·天悦儒郡项目，去化率都比较高，成为新的刚需置业热门板块。

那么，此时是否是入手的好时机呢？目前宁德都有哪些热门楼盘可以选择呢？

宁德17个热门楼盘抢先看！单价最低7300元/m²起

据小房君不完全数据统计，目前宁德比较热门的17个楼盘，产品主要有大平层、别墅、小三房等，产品种类多样，置业者可选择范围广泛。

备注：以上楼盘信息统计时间截止至8月11日

产品方面，建面有72-106m²中小刚需户型，如建发·天行缦云等；也有105-220m²的改善大面积，如博森·海尚等；也有老盘加推，如大唐世家等；也有纯新盘入市，如大东海·翡翠湖、金滩·云璟府等，可选择范围十分广泛。

宁德主城区热门楼盘分布图

售价方面，根据拿地时间不同（受限价因素影响），不同项目价格也有所不同，整体主城区售价基本在14000元/m²，置业者可更根据实际需求以及自身情况进行选择。

以上就是本期小房君整理的内容了，文中数据来源于网上综合整理，仅供参考！

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建发·天行缦云400-176-0760 转 618824

建发·天行缦云[普通住宅]

楼盘地址：南天南路东侧、游闲路南侧

评分：4.13分    

0593-2597888

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