回顾2021年上半场，宁德楼市依旧供不应求，中签率频创新低，宁德在售的楼盘始终维持在3-6个之间，截止到目前，宁德在售楼盘仅4个，建发·天行缦云、博森·海尚、中融·江山府和世茂··时代璟城，不少板块已经面临断供局面，对于购房者来说，接下去买房应该看哪里？小房君本周统计了一下，宁德各个板块库存情况，仅供参考！

根据小房君收集的不完全数据统计，接下来宁德楼市（包含在售、待售以及新拍地块的库存量）共用16个项目，8000套多房源，其中北部新城区体量，预计有3452套；东湖南北岸2184套，居第二；动车站商圈1094套，位居第三。

三都澳新区

三都澳新区继连城片区后成为2021年宁德上镜率的板块，吸引了建发、保利、龙湖、华越等知名房企在此布局发展。该区域目前在售房源供应的主力板块，也是大众关注的重点对象。目前在售的有建发·天行缦云和博森·海尚2个项目，将于本月加推，其中今年保利拍得的2021P02地块近期将会有动作，预计于本月入市。

动车站商圈

据不完全数据统计，动车站商圈约有1100套以上房源，目前在售的有中融·江山府和世茂·时代璟城。

北部新城区

北部新城区暂未在售的项目，其中逸涛·澜郡预计10月首开，由中梁拍得的2021P06地块项目将于9月份启动位于中融中央首府的城市展厅（原世茂·时代璟城城市展厅）。

东湖南北岸

东湖南北岸房源库存预计有2184套，其中备受关注的大东海·翡翠湖将于10月首开；万安名邸项目认筹中；宝信·郦景水郷项目工地施工中，推出时间待定。

万达沃尔玛

位于宁德主城区，周边配套完善，但住宅供应不足，目前仅有一个待售的中融·誉府项目，约有351套房源，预计将要明年推出了。

据小房君不完全数据统计，宁德目前库存体量足，但是在售项目不多，依旧供不应求，“房荒”、“抢房”现象时有，近期有置业计划的网友们可以多加留意楼市消息哟~

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