9月，宁德楼市迎来了传统的“金九”，万安名邸、建发·天行缦云和世茂·时代璟城相继在9月开盘，共379套房源入市，其中万安名邸刚需中签率14.6%，非刚需中签率（刚需场结转房源0套，结转认筹524组，非刚需认筹888组，合计1412组）6.4%。土地市场开始热闹起来了，福安、福鼎、古田相继都有住宅（商业）地块成功出让。

本月看点：

1、成交10；

2、宁德市新房住宅网签成交827套，环比下降37.96%；

3、宁德市入市909套，其中新房住宅786套，商铺123套；

4、9月宁德各县市土地出让4宗，10月待出让暂为4宗，其中1宗为协议出让。

看点01 宁德市10揭秘

建发·天行缦云以293套的成绩拿下销冠，大唐世家以134套成绩位居第二，春风里则以134套成绩居第三。

看点02 宁德市新房住宅网签数据

据宁德房天下数据中心监控，2021年9月宁德新房住宅网签成交827套，环比8月1333套，减少了506套，下降了37.96%；其中同比2020年9月479套增加了348套，同比上涨72.65%。

新房住宅网签面积方面，2021年9月新房住宅网签面积10.56万㎡，环比下降29.57%，同比上涨85.05%。

新房住宅网签均价方面，2021年9月新房住宅网签均价13377，环比上涨1.74%，同比上涨16.72%，仅次于本年度6月的均价。

看点03  入市商品房909套

9月宁德楼市7个楼盘取证（含售罄的大唐世家、武夷天悦儒郡商铺取证），共计909套房源，其中住宅786套，可售面积9.35万㎡；商铺123间，可售面积1.56万㎡。其中3个项目开盘，共计379套房源入市。

看点04  9月宁德各县市土地出让4宗（工业用地、科研用地等除外）

9月宁德各县市住宅（商服）用地共计4宗，成功出让土地面积16.22万㎡，共揽进9.35亿元。宁德市区暂无住宅（商服）地块出让。

10月宁德各县市待出让暂为4宗，宁德市区暂无住宅（商服）地块出让。

据宁德房天下不完全数据统计，10月份宁德预计将有6个项目开盘或者加推，具体开盘详细信息请点击以下链接查看（“金九”成色十足“银十”热盘加推三盘首开 宁德楼市“井喷”？  https://mp.weixin.qq.com/s/ne-r63nmLEDsZaoqYt9v7w）。

备注：文中的数据来源于宁德市住房和城乡建设局、中国土地市场网以及宁德房天下综合整理，由于网签滞后性，数据仅供参考！

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