不知不觉2021年都要接近尾声了，宁德“银十”的成绩同比去年上涨了35.71%。

10月，宁德有逸涛澜郡、博森·海尚和建发·天行缦云相继入市，市场表现平平。接下来，让我们一起回顾下“银十”的数据和11月土拍“热潮”。

本月看点

1、成交10；

2、宁德新房住宅网签成交646套，环比下降21.89%；

3、宁德市入市房源367套，其中新房住宅256套，商铺111间；

4、10月宁德各县市土地出让5宗，11月待出让暂为10宗，其中宁德市区4宗。

看点1 宁德市新房住宅网签成交套数榜10

万安名邸以169套的成绩拿下销冠，博森·海尚以139套成绩位居第二，春风里则以129套成绩位居第三。

看点2  宁德市新房住宅网签数据

新房住宅网签面积方面，2021年10月宁德新房住宅网签面积8.02万㎡，环比下降24.05%，同比上涨59.48%。

新房住宅网签均价方面，2021年10月宁德新房住宅网签均价13428元/㎡，环比上涨0.38%，同比上涨9.04%，稳重有升，仅次于今年6月份的网签均价。

新房住宅网签成交套数方面，2021年10月宁德新房住宅网签成交646套，环比9月827套，减少了181套，下降了21.89%；其中同比2020年10月476套，增加了170套，上涨了35.71%。

需要注明的是，今年9月宁德新房住宅网签套数相较于8月近乎“腰斩”，10月网签数据放大到全年来看依旧是处于一个比较低的水平。

看点3  入市商品房367套

9月宁德楼市4个楼盘取证，其中住宅256套，可售面积9.35万㎡；商铺111间，可售面积9348.02㎡。其中3个项目开盘，共计453套房源入市。

看点4  10月宁德各县市土地出让5宗（工业用地、科研用地等除外）

10月宁德各县市住宅（商服）用地共计5宗，成功出让3宗，成功出让面积3.85万㎡，揽金1.02亿元。

11月宁德各县市待出让暂为10宗，宁德市区4宗，霞浦2宗，福安3宗，古田1宗。

据小房君不完全数据统计，接下来宁德还有7个纯新盘待推出，具体新盘信息请点击以下链接查看（年底了!没买房的可以来看看纯新盘项目  https://mp.weixin.qq.com/s/SGvJ9EFQiSt1SgPkMAxeZw）。

备注：文中的数据来源于宁德市住房和城乡建设局、中国土地市场网以及宁德房天下综合整理，由于网签的滞后性，仅供参考！

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