10月已过，“金九银十”也随之落幕，在往年的金九银十是楼市最为热闹的时间，然而今年却逐渐“冷却”，10月楼市整体成交延续下降态势，作为一年中承上启下的重要节点，表现平平无奇的10月宁德楼市走势如何？价格和上个月有什么波动呢？

10月宁德各区域新房价格出炉！

据小房君网络综合整理，10月宁德新房东侨区新房均价14580 元/m²，环比持平；

蕉城区新房均价14400 元/m²，环比上涨4.35%；

福鼎市新房均价 9166 元/m²，环比上涨1.84%；

霞浦县新房均价7200 元/m²，环比下跌13.60%；

福安市新房均价8100 元/m²，环比上涨2.91%；

古田县新房均价7900 元/m²，环比下跌0.94%；

屏南县新房均价5766 元/m²，环比下跌3.76%；

寿宁县新房均价4833 元/m²，环比持平；

柘荣县新房均价6200 元/m²，环比上涨24%；

周宁县新房均价6866 元/m²，环比上涨4.03%。

总体来看，东侨区、蕉城区、福鼎市房价居前三位，小幅上涨；福安、霞浦紧随其后。截止到目前，福鼎市、霞浦县新房住宅存量高，也是置业热门区域，项目均价已破万字头。

那么，现在是否是入手的好时机？宁德目前在售的楼盘有哪些可供选择的呢？

宁德21个热门楼盘抢先看！单价7300元/㎡起

据小房君不完全数据统计，宁德比较热门的21个楼盘，产品主要有小三房、大平层、别墅等，产品种类多样，置业者可选择范围广泛。

产品方面，建面有75-94㎡中小刚需户型，如中梁大唐星海时代；也有105-258㎡的改善大面积，如龙湖·观山海、博森·海尚等、保利·阅云台等；也有老盘加推，如世茂·时代璟城；也有纯新盘入市，如龙湖·观山海、大东海·珺悦府、中融·誉府等。

宁德主城区热门楼盘分布图

目前宁德主要在售的项目都集中在三都澳新区，有建发·天行缦云、博森·海尚两个楼盘，其中建发·天行缦云仅剩最后一栋5#楼已经售罄，闽东第八子即将重磅登临，博森·海尚也即将收官。

11月预计开盘的项目就有7个项目，其中有5个项目是新盘首开，例如龙湖·观山海、新榕·金溪樾府等。

以上就是小房君整理的本期内容了，文中数据来源于网上综合整理，仅供参考！

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