1-11月，宁德市房地产开发投资情况总体较好，房屋施工面积及商品房销售增速有所放缓,企业到位资金较快增长。

一、房地产开发投资稳中趋缓

1-11月，房地产开发投资258.55亿元，同比增长16.8%，增速高于全省平均水平12.2个百分点，较1-10月回落3.8个百分点。从构成看，房地产开发建安投资154.48亿元，同比增长8.4%，增幅比1-10月回落4.1个百分点。土地购置费97.22亿元，同比增长31.2%，增幅比1-10月回落1.7个百分点，但拉动房地产开发投资增长10.4个百分点。

二、房屋施工面积及新开工面积增速下滑

全市房地产开发项目房屋施工面积1755.27万平方米，同比增长3.6%，增幅比1-10月回落1.6个百分点。其中，新开工面积326.92万平方米，同比增长23.8%。新开工面积中住宅新开工面积254.82万平方米，同比增长23.4%。

三、商品房销售增速放缓，待售面积保持负增长

全市商品房销售面积320.53万平方米，同比增长12.4%，增幅较1-10月回落6.8个百分点；商品房销售额307.08亿元，增长16.3%，增幅较1-10月回落6.4个百分点。其中，住宅销售面积309.42万平方米，增长13.6%。住宅中，90-144平方米的住宅销售面积250.52万平方米，增长18.9%，增幅均高于90平方米以下和144平方米以上住宅销售面积。自今年2月以来待售面积持续处于负增长区间。1-11月，待售面积52.25万平方米，下降7.6%。

四、房地产开发企业到位资金较快增长

本年到位资金340.45亿元，增长12.7%。本年到位资金中，定金及预售款124.63元，增长17.2%；个人按揭贷款121.02亿元，增长32%。

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