2022年一开年，除每个人的工作业绩外，宁德楼市KPI是否达到也成为了我们大家所关注的。

2021年宁德新房销售9432多套，虽然数据亮眼，但开发商下半年感觉没有以前好卖了，库存周期也在提高。宁德新房市场的广义库存达7000多套，去化周期仅为8-9个月。以下为宁德各个板块的库存情况，仅供参考！（2022土拍的房源增量未统计在内）

据小房君收集的不完全数据统计，接下来宁德楼市（包含在售、待售）共计13个项目，其中三都澳新区3个，动车站商圈4个，北部新城区3个，东湖南北岸2个，蕉城老城区1个，这里面有接近尾盘楼盘，也有即将入市的楼盘还有迟迟没啥动静的楼盘等。

共有7000多套房源，其中动车站商圈体量，近3000套房源；北部新城区2000多套，位居第二；东湖南北岸1000多套，位居第三。宝信·郦景水郷、天安·金域华墅按现有的工程进度基本上是现房销售。

动车站商圈

动车站商圈除了目前在售的中融·江山府和大东海·珺悦府2个项目外，还有预计在3月份入市的建发·书香府邸和交投·天行连城公馆，区域内还将规划商业、产业等区域，未来也是配套成熟的区域，是置业不错的选择。

三都澳新区

三都澳新区目前有博森·海尚、龙湖·观山海和保利阅云台3个项目在售，其中博森·海尚剩余为数不多的建面在104-258㎡房源以及建面约47㎡毛坯复式公寓。

北部新城区

北部新城区目前在售的有金升·天湖明月和新榕·金溪樾府，毛坯均价9100元/㎡，中梁大唐星海时代将于明天盛大开盘，建面75-118㎡。

总的来说，宁德新房库存还是健康的，不少项目陆续会有加推，有买房意愿的网友，可以多方对比，多去看看，选择最适合自己的楼盘！

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宁德新房库存能卖多久|2022年将开启现房销售时代?

建发·书香府邸400-176-0760 转 630178

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