中豪▪东湖一品北区住宅认购规则

2019年8月30日，宁德市中级人民法院裁定受理福建中豪房地产开发有限公司重整一案，2022年3月4日，重新指定重庆海川企业清算有限公司宁德分公司担任福建中豪房地产开发有限公司管理人。

为做好中豪▪东湖一品北区商品住房销售工作，结合政府的相关文件精神，特将认购规则告知如下：

一、房源情况：中豪▪东湖一品北区共计80套商品房。

二、认购对象：根据宁建综〔2018〕34号《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》及宁建综[2018]35号《关于规范中心城区新批准销售商品住房公证摇号公开销售的通知》等文件的相关精神，宁德实施商品住宅限购限售政策。符合购房条件的购房意向人，以家庭（夫妻双方及未成年子女为一个家庭，下同）为单位申报认购，参与摇号。每个家庭在本次认购活动中只能申请1个认购名额。符合国家和省、市关于住房限购等房地产市场调控政策以及商品住宅销售管理规定的购房意向人，均具有申请认购资格。

同一家庭内有多个家庭成员认购的，或者认购人提供的材料、信息不符以及隐瞒个人及家庭真实情况的，一经查实将取消该家庭全部成员的认购资格及购房资格。

注：宁建综〔2018〕34号《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》第（十五）实施商品住房限购限售

对以下三种类型居民家庭,暂停向其销售本市中心城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房：

1．在中心城区拥有2套及以上商品住房的蕉城、东侨户籍居民家庭；

2．在中心城区拥有1套及以上商品住房的本市各县(市)户籍居民家庭；

3．无法提供购房之日前6个月内在本市中心城区累计缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。符合本条规定的非本市户籍居民家庭仅允许在中心城区购买1套商品住房。

居民家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房(二手住房)。

在中心城区范围内新购买(自本意见施行之日起购买)商品住房(含新建商品住房和二手住房），取得不动产权证未满3年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

对不符合上述限购限售条件的商品住房,房地产交易、不动产登记部门不得办理网签备案、不动产登记。

三、认购方式

鉴于当前仍处于新冠疫情防控的重要阶段，本次认购仅接收认购人邮寄送达的认购材料（不接收现场送达及现场咨询）。认购人须在2022年3月12日中午12:00前（以收寄时间为准），将认购材料通过EMS中国邮政速递寄至管理人办公室并备注“东湖一品商品房认购材料”。收件人：福建中豪房地产开发有限公司管理人，邮寄地址：宁德市东侨经济技术开发区北湖滨路9号福建中豪房地产开发有限公司售楼中心一楼，联系电话：15980153173、16659101459。

四、认购人需邮寄以下材料：

1.夫妻双方二代身份证复印件2份；2.结婚证复印件2份；3.夫妻双方户口薄复印件2份；4.最近1个月在中国人民银行查询的夫妻双方（个人信用报告）原件及复印件2份；5.认购人住房情况说明承诺函原件及复印件2份（微信扫描下方二维码提取）；6.认购人银行定存10万元的凭证复印件2份。

非宁德本市户籍认购人应邮寄：

第1-6项材料同上，另需提供第7项材料：认购人在宁德市中心城区累计缴费6个月及以上（从认购之日起往前推）的个人所得税或是社会保险证明原件及复印件2份。

五、认购流程：经审查符合认购条件的，管理人将电话通知认购人依次填写带有编号的认购协议，认购结束后，认购名单（认购编号和认购人姓名）将在企业破产重整案件信息网以及“海川福建企业清算重整”微信公众号公示。

六、摇号规则：选房名单将通过公证机构监督的摇号方式选出，按照可售80套住宅1.25倍摇出选房名单共计100名。摇号时间、地址以及摇号形式等具体事项将在企业破产重整案件信息网以及“海川福建企业清算重整”微信公众号公示。

福建中豪房地产开发有限公司管理人

2022年3月7日

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