近期，宁德将推出5宗地块，利好三大板块，涉及商住、商务金融、商业等丰富用地类型，打造宁德城区建设，提升城市价值！

地块一（宗地编号为：2022P01）：

位于连城路东侧、天山路北侧地块，土地用途为商务金融用地、商业用地、城镇住宅用地等，出让建设用地面积共约149.02亩，起拍价为7.37亿元，限价为8.85亿元，竞买保证金为2.211亿元（其中定金为1.474亿元）。

其中地块（编号：350901-11-B-18）：建筑用地面积约74.36亩，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率大于1.0且不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑限高80米（其中生态林南侧沿天山路一侧建筑限高40米）。建成后宗地住宅限高价（毛坯均价）为12900元/㎡，竞报无偿移交政府的住宅建筑面积上限为2000㎡。

另一块地块（编号：350901-11-B-14）：建设用地面积约74.66亩，用地性质为商业商务金融混合用地，容积率不大于1.7，建筑密度不大于48%，绿地率不小于20%，建筑限高60米；地块东南角配建一处占地面积不低于3586平方米的社会公共停车场。并配建一栋独立占地商务办公楼，建设用地面积不少于3500㎡，计容建筑面积不少于9000㎡且单层建筑面积不少于1000㎡，建成后按要求无偿移交。

地块二（宗地编号为：2022P02）：

位于天山路北侧、招贤路西侧地块，该地块（编号：350901-11-B-19）：出让建设用地面积约69.97亩，地块起拍价4.95亿元，限价为5.94亿元，竞买保证金为1.485亿元（其中定金为0.99亿元）。用地性质为二类城镇住宅用地（R2），容积率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%（地块内沿天山路、招贤路分别预留15米、10米宽绿化带，并对外开放），建筑限高80米（其中沿天山路、招贤路一线建筑限高40米）；地块东北侧配建一所独立占地的12班幼儿园，建设用地面积约7.86亩，计容建筑面积不少于约6.48亩，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高24米。建成后宗地住宅限高价（毛坯均价）为12900元/㎡，竞报无偿移交政府的住宅建筑面积上限为2000㎡。

地块三（宗地编号为：2022P03）：

位于支提路南侧、福瑶路东侧地块，该地块出让建设用地面积约49.25亩，地块起拍价为4.83亿元，限价为5.8亿元，竞买保证金为1.449亿元（其中定金为0.966亿元）。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率大于1.0且不大于2.3，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%（地块内沿支提路一线限高50米，沿支提路第二排限高65米，其他部分限高80米），建成后宗地住宅限高价（毛坯均价）为13900元/㎡，竞报无偿移交政府的住宅建筑面积上限为2000㎡。

地块一至地块三竞拍注意事项：

1、申请期限：

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年3月29日至2022年4月18日向宁德市公共资源交易中心获取拍卖出让文件。

2、提交书面申请期限：

申请人可于 2022年3月29日至2022年4月18日到宁德市公共资源交易中心提交书面申请。

3、申请资格：

在国内外具有房地产开发资质的企业，列入福建省自然资源厅公布“黑名单”的企业除外，在规定的期限内可申请参加竞买，申请人仅单独申请。
4、交纳竞买保证金期限：

交纳竞买保证金的截止时间为 2022年4月18日16时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2022年4月18日17时00分前确认其竞买资格。

5、拍卖地址及时间：

本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2022年4月19日9时00分在宁德市行政服务中心八楼拍卖大厅（宁德市镜台山路9号）进行。

6、竞买保证金银行账户开户单位：

宁德市公共资源交易中心开户银行：中国建设银行股份有限公司宁德分行银行账号：3505 0168 2433 0000 0539

7、联系方式：

宁德市诚信拍卖有限公司联系人：陈女士联系电话：13860982610

宁德市公共资源交易中心联系人：张女士联系电话：0593-2250360

宁德市自然资源局联系人：缪先生联系电话：0593-2556701

（注：竞拍详细内容请以官方公告为主，以上内容仅供参考。）

除以上三宗地块外，宁德市还将推出两宗纯商业地块。合计推出5宗地块，建设用地总面积约402.2亩。

地块四：

位于闽东东路南侧、陈普路东侧地块，该地块建设用地面积约108.93亩，用地性质为商务金融用地、商业用地，容积率不大于2.9，建筑密度不大于38%，绿地率不小于22%，建筑限高150米。停车设施的配建车位应符合《福建省城市规划管理技术规定》有关规定要求，同时宜设置一定比例的无障碍停车位，应进行交通影响评价。地块建设以快充为主、慢充为辅的公用充电基础设施；配建停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于10%。市政设施要求：配套建设公厕二处（每处建筑面积不小于60—80M2），其他各项市政配套设施应按规划及相关职能单位和部门要求落实。 公共配套建设要求：物业管理用房建筑面积按照不少于总建筑面积4‰配置；建筑面积超过10万平方米的，超过部分按照2‰配置。

地块五：

位于闽东东路南侧、华庭路东侧地块，该地块建设用地面积约25.059亩，用地性质为商务金融用地、商业用地，容积率大于1.0且不大于2.4，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%，建筑限高65米。

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建发·书香府邸400-176-0760 转 630178

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