宁德市金禾房地产有限公司：

    你司申请办理金禾雅居13号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办[2018]34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综[2018]34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、金禾雅居13号楼地上16层，地下1层，系钢混结构。批准预售总建筑面积16052.66平方米，其中办公16052.66平方米，共82间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2019〕房预售证第26号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程预算书的标准（与装修样板房一致）执行，并在商品房买卖合同中明示。

五、应对本次预售批准的商品住房实行公证摇号、公开销售。

六、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。                     

七、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：35050168610709666668-3003。

      宁德市住房和城乡建设局

                                2019年7月5日

（此件主动公开）

—— END ——

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金禾雅居

推荐理由：金禾雅居位于宁德市闽东东路与尚德路（陈普路）交叉口东北侧，项目规划占地面积48576㎡，总建筑面积达到162479㎡，其中住宅面积为105118㎡，共11幢高档住宅。住宅由11栋14-26层高层建筑组成，周边配有宁德动车站、宁德市医院、会展中心、图书馆、博物馆、宁德市政府等。

效果图

容积率：2.60

绿化率：30.00