2021年1月1日，东侨经济技术开发区管理委员会办公室印发《东侨经济技术开发区关于培育打造德润·尚街若干措施》（以下简称《若干措施》），解读如下：

一、出台背景

为提升宁德中心城区商业街区档次和品位，加快推进商圈经济的构建与发展，按照开发区党工委、管委会工作部署，着力打造特色鲜明、功能完善、品牌响亮的东侨地标性特色商圈。依据《国务院办公厅关于加快发展流通促进商业消费的意见》（国办发〔2019〕42号）、《福建省人民政府办公厅关于进一步促进消费增长若干措施的通知》（闽政办〔2019〕44号）等相关政策，结合东侨实际，制定《若干措施》。

二、主要举措

整个措施分为适用范围和对象、配套政策、附则三个部分，对奖励对象、扶持条款、落实奖励做了明确。制定内容如下： 

（一）适用范围和对象

本措施适用范围：德润·尚街。

适用对象：德润·尚街运营管理机构或在德润·尚街注册范围内注册的经营主体。

经营主体是指2021年1月1日起新注册或迁入的纳入统计的企业和个体工商户。

（二）配套政策

1.经营贡献奖。新注册或新迁入德润·尚街商圈的且具备独立法人资格的企业，年入库税收在30万元以上的，按企业当年缴纳的税收（指增值税、所得税）东侨留成部分的一定比例（年100％、第二年80%、第三年40%）给予奖励。条款说明：根据东侨委〔2019〕4号文件精神，鼓励商圈入驻新办企业，降低门槛，壮大服务业企业规模。

2.品牌入驻奖。持有品牌方授权的中国驰名商标以上（含中国驰名商标）的企业入驻商业楼且在东侨登记纳税的，经营面积在100-200平方米、201-350平方米、350平方米以上的，正式营业3个月后分别给予5万元、10万元、15万元一次性开业奖励。持有品牌方授权的著名商标企业按以上金额的50%执行。企业经营未满两年的，退回以上奖励金额。条款说明：本条款为一次性奖励。

3.装修补助。入驻商业街装修的经营用房，按照房屋实际使用面积进行补助（商业街按统一规划样式和色调安装店招，装修标准不低于1000元/㎡），按300元/㎡给予一次性补助，每户奖励不超过20万元。条款说明：本条款为一次性奖励。

4.个人所得税奖励。德润·尚街运营管理机构高管，年缴纳个人所得税2万元以上的，超过2万元部分按东侨留成的50%奖励给纳税人。

武夷·天悦儒郡400-698-8066 转 733513

（三）附则

1.本措施涉及条款，与宁德市或东侨开发区出台的其他优惠政策存在类同的，按照就高不重复原则享受。

2.对获得市级或省级以上的特色商业街，引领示范作用特别大的，可采取“一事一议”给予奖励。

3.德润·尚街运营管理机构指招商招租营运机构。德润·尚街运营管理机构高管，是指有实际纳税的企业副总经理以上职位，原则上单个机构奖励对象不超过三人。

4.同一地址只享受一次品牌入驻奖或装修补助。

5.本措施从2021年1月1日起至2023年12月31日止。

实施期间如遇法律、法规或上级文件有新规定的，按新规定执行。

6.本政策由东侨经济技术开发区商务局负责解释。

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