转眼2018年即将过去，回顾2018年，房地产市场依保持平稳增长。楼市在党的十九大精神坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位下，各地采取一系列举措、政策，进一步加强房地产市场 、促进房地产市场平稳健康发展。那..2018年楼市政策有哪些，宁德新出台的政策又有哪些呢？一起来看看吧！

2018年宁德楼市政策要点

宁德楼市调控政策升级：“三限一摇”

宁德楼市调控政策升级：限价+限售+限购《阅读原文》

为贯彻落实《福建省人民政府关于进一步加强房地产市场调控八条措施的通知》(闽政(2017)43号)、《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(闽政办(2018)34号)等文件精神，促进我市房地产市场平稳健康发展,结合中心城区(指规划区内的蕉南、蕉北、城南、金涵、漳湾、三都、飞鸾、七都、八都，下同)实际情况，现提出如下意见

关于规范中心城区新批准销售商品住房公证摇号公开销售的通知《阅读原文》 

符合购房条件的购房意向人，以家庭(夫妻双方及未成年子女为一个家庭)为单位申请认筹，参与揺号，每个家庭在每一次认筹活动中只能申请1个认筹名额。

宁德“7.9”楼市新政“三限一摇”政策解读正式出台（内附详情）《阅读原文》

在本市工作就业的非本市户籍家庭，自购房之日起已连续缴纳6个月及以上的个人所得税或社会保险，在宁德市中心城区限购一套商品住房。

宁德市出台政策规定解读，规范商品房预售资金监管

宁德市的预售资金监管工作由各商业银行自行监管，存在监管规定不一致、监管工作不到位、资金信息无法共享等多方面问题。为了防止类似外地发生的预售资金被挪用，楼盘建设停滞，造成工程款和农民工工资拖欠等情况，导致预售楼盘无法按期交付，引发集体上访事件的发生，保障商品房交易双方的合法权益，规范商品房预售资金的监督管理，促进房地产市场平稳健康发展《阅读原文》

宁德出台户口迁移新政

宁德市将全面放开放宽落户限制。方案提出，居住在各县(市、区)、东侨经济技术开发区城区和建制镇，有合法稳定住所(含租赁)的人员及其共同居住生活的配偶、未达法定婚龄的子女、父母，均可将户口迁入居住地。 《阅读原文》

宁德三都澳新区核心区控制性详细规划重磅出炉

为深入贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的五大发展理念，围绕“开发三都澳、建设新宁德”的中心任务，按照市委、市政府文件精神，由三都澳新区建设工程指挥部、市规划局共同委托华南理工大学建筑设计研究院、福建省城乡规划设计研究院、宁德市城乡规划设计院共同编制宁德三都澳新区总体城市设计、重点地段详细设计及控制性详细规划方案。《阅读原文》

宁德市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款和提取等规定

适当调整我市住房公积金贷款额度，调整公积金差别化贷款政策，调整住房公积金提取条件。《阅读原文》

宁德市推行二手房公积金贷款新模式

购买二手房可申请组合贷款 不用“垫本”付购房全款 在过户前即可申请贷款《阅读原文》

宁德老城区这四大片区规划方案出炉！快看看要建成啥样

福山、继光、单石碑、贝头片区今后将如何建设？《阅读原文》

构筑宁德城市“良心”地下综合管廊，推进“海绵城市”建设，让城市自由呼吸

为进一步贯彻海绵城市建设相关政策和实施市政府城建计划规划项目，将海绵城市建设融入未来三都澳新区建设，做好城市建设的“里子工程”。市城乡规划局于2017年前着手启动海绵城市专项规划的编制工作，并邀请试点城市厦门市城市规划设计研究院承担我市海绵城市规划工作。《阅读原文》

宁德将加快安置房配租配售确保公平公正

今年我市还加快保障房配租配售，确保公平公正。“一方面，合理确定户籍、收入、财产、住房、工作及居住时限等方面的限制条件和准入标准;另一方面，严格执行公开分配制度和程序，确保分配全过程的公开透明和结果公平公正。《阅读原文》

宁德简化公积金提取手续，取公积金不用再四处开证明了！！

市住房公积金管理中心发出《关于简化提取和归集业务办理有关事项的通知》，明确职工申请办理逐年冲还贷业务，申请时间错过冲还贷月一个月以上，要求办理手工年冲还贷的，可给予办理，但下一次申请年冲也须间隔满12个月后再手工办理。“逐月冲还贷”业务开展后，办理完手工年冲还贷业务的职工可立即申请办理“逐月冲还贷”。《阅读原文》

2018年房地产重大政策

申明

本报告仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。本报告版权归宁德房天下所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上申明。（本报告数据截止至2018年12月27日，数据来源：宁德房天下数据监控中心 宁德住建局 宁德统计局 中指研究院）

图片来源于网络

—— END ——

宁德地图找房点击链接地址：

https://m.fang.com/map/?c=map&a=xfMap&city=ningde

喜欢就分享

吐槽请留言

转载请联系

+小房君|房天下个人微信

绿城天湖明月400-890-0000 转 808820

推荐理由：绿城天湖明月二期104国道、金漳路等城市主干道，紧邻金溪公园、及规建中的金溪景观带。汽车南站、汽车北站、宁德高铁站、沈海高速无缝衔接，尽享十都市生活圈。

效果图

容积率：3.65

绿化率：30.00